李梅道：“第一，那里是交通汇集之处。我有小道消息。将来藤谷县东边，南北向要修高速公路。

我们看的那个路口，将来车辆无论是从西边别的地方上高速，还是从高速下来往别的地方走，都会经过那里。”

李小川问道：“那为什么不去高速路口旁边找块地？”

刚刚问出这话，他就知道自己要被打脸了。煞笔才能问出这么无脑的问题来。

九十年代初期修高速，大部分都是从田野或者荒无人烟的地方过。而且，当地政府部门会比个人知道的消息要早，好地方早就划工业园区了，还能轮得到个人去分一杯羹。

再有就是，谁特么会上高速前去舞厅，下了高速先去舞厅？

所以，李小川这个问题非常煞笔。

李梅看了他一眼，笑了笑，给了李小川一个台阶：“那边离城区太远了。”

李小川顺坡下驴，点了点头。而一旁的龙四，根本啥都没听出来。

李梅继续道：“我们选中这个地方还有一个原因。城北正在建工厂，将来工厂里的这些人都是我们的潜在客户。”

李小川点头：“还有吗？”

李梅笑的更灿烂：“这个地方离市区远啊。远了遇见熟人的概率就低。”剩下的话，就只可意会不可言传了。

而正是只可意会不可言传那些话，才是重点。

李小川顿时哈哈大笑起来：“嫂子说的对。”

他上辈子，李梅说的这个地方，直到二零二四年还是一片田地，地里几个坟头。根本就没有发展一点点。

李梅说的火车站那个地方，倒是有人开过一家酒店，很是红火了一段时间，不过最后败在了老板两口子离婚。

要按正常思维来讲，肯定得选火车站那块，毕竟那地方真火过。可李小川就不是正常人。他那脑子和别人长得不一样。

他嫌弃火车站那地方不吉利，两口子都能闹崩了，何况合作伙伴呢？

路口那个地方，虽然上辈子没啥发展，但他都能重生，谁就能断定那地方这辈子还不行呢？

李小川拍板：“就路口那吧。你们两口子回头算算需要多少钱。”

“那个……”李梅脸上难得露出点不好意思的表情：“规划书我们已经准备好了。”

李小川讶然，这可不像是藤谷县人做事的风格。

李梅拿出一份非常正规的规划书，双手递给李小川。

光是这几页纸，就甩白书平那个小学生作业本好几条街。

李小川一时间竟然还有些感动。天老爷啊，这么久了，终于让他遇见个能正常沟通的人了。

规划书是手写的，但是格式规整，字迹工整，字体也漂亮，先不说内容，就这已经让李小川下定投资的决心了。

不过他还是问了一句：“梅姐，您什么学历？”

李梅再次笑了笑，不过笑容里带上了些许苦涩：“我大学是海城大学工商管理学院毕业的。”

啪嗒……