这边，垦荒的农民日子好过了，那边士族的日子就难过了，替士族种地的奴仆们与垦荒的侨民沾亲带故的，平时也偶尔走动，俗话说得好，没有对比就没有伤害，这一对比，小心脏可受不了了，一年前还投靠我叫我给找个门路的，只是个老实巴交的庄稼人，现在日子过得比我强这么多。看看他们交的租金，再对比对比自个交的租金，心理上实在太不平衡了，所以，相互串联起来要叫家主减租，不减就加入朝廷垦荒去。

民众呼声很高，刘穆之略使手腕，就逼得士族答应第二年开始减租。

如此，使部分开荒者获得土地所有权，农民得到了土地，佃户租金大幅度减少，其生产积极性便大大提高，普通侨民的临时户口被注销，百姓负担变得比较均衡，民间怨气稍为和缓。

韩延之从荆州到建康，与司马文思一起来到司马德文的府上，向司马德文汇报荆州情况，“我主公到达荆州后，与朝廷同步推行垦荒与减租，因荆州经过卢循之乱与刘毅之乱，人口大量死亡，荒芜土地比建康更多，所以垦荒只是在无水荒地上加以整理，难度较低，经过主公一年的努力，今年粮食丰收，百姓安居乐业，多称颂司马氏恩德。”

“司马氏复兴有望了，”司马德文以手加额，表示庆祝，“只有最后一本天书了，文思弟无法主持这事，不知宋先生现在带着取天书的小分队到那里了？”

“已探知天书在海外某座仙山之中，因季节不对，风高浪急，海里水流方向相反，船只难行，计划明年开春海流方向改变后再出发。”司马休之回复。

刘裕府上，刘穆之在给刘裕计算着各州报上来后汇总的粮食产量总帐，“三三减租推行以后，百姓的生产热情空前高涨。不到一年，大晋粮食总产量达到4000万担，比上年增产750万担。入国库的，为400万担，扣除朝廷日常开支，可用于战时军需的约80万担，可供十万大军半年之需。”