所以，为了保险起见，陈飞和吴耀民商议，收佣的209700元，直接把9700元算作房租池，留在了吴耀民那里。

剩下的200000万，陈飞和吴耀民扣除了佣金38000元，还剩下162000元。

因为当初陈飞是以30的钱加上20力气作股本分摊50利润，所以，剩下的这162000，不能直接抽本了。

你要是抽出4万元本来，按照三七分的话，那么陈飞的力气成本就白算了。

所以剩下的钱俩人直接二一添作五，给平分了。

俩人净赚81000元。

吴耀民是个聪明人，他也不和陈飞计算抽本的方式了。

他并不是没想过，只是在巨大的利益面前，吴耀民也懒得和陈飞计较太细。

有道是，守着发财树，不怕没财来啊。

陈飞就是吴耀民的摇钱树，他供着都还来不及，可不能把陈飞给算走了。

陈飞用自己的胆识和过人的努力，在归来的第二个月，直接赚到了8万多块钱。

其中付出的本钱仅仅一万二千元。

而且，收获最大的，不光陈飞，还有吴耀民。

他仅仅是出资两万八千元，什么都不干，半个月的时间，就直接回来了8万多，抛出成本，吴耀民也净赚52000元。

这一个甜头直接让吴耀民给赚嗨了。

“哈哈哈！陈飞啊，我真没有看走眼啊，你真是个副将呢，这一个项目你操作的完美，很好，很好啊！今天晚上咱们出去玩玩，玩个尽兴哈！”

出于兴奋之中的吴耀民，直接抑制不住自己内心的激动了。

的确，半个月就赚了不止八万啊，要知道，陈飞和吴耀民一起，直接和开发商签了10难的合同。

这租金还没到五年，只有两个是五年的，都收了将近十六七万了，加上中介费就已经超20万了。

不光是吴耀民，就算是陈飞，也没想到这租赁写字楼这么好租。

如果按照陈飞的定价标准计算的话，可得收益如下：

30平的租金3000有9间27000

40平的租金3500有8间28000

50平的租金3800有5间19000

65平的租金4300有3间12900

81平的租金5000有4间20000

105平的租金6000有1间6000

这样算，一年，收租可以达到112900元。

就算四舍五入，把零头都让了去，还有11万元呢。

就这样算，不算每年递增的，10年，都还有110万元。

而房租，按照房东递增法则，计算如下：

第一年40000

第二年42000

第三年44000

第四年46000

第五年48000

第六年50000

第七年52000

第八年54000

第九年56000

第十年58000

共计490000万元。

1100000490000610000元

这笔账现在可以明晰的算出，10年的时间，只是房租的差额就在61万元。

这还不算中介费呢！

这样算，只是差额，陈飞和吴耀民可分得305000元。

而陈飞和吴耀民刚分的那八万，还不到总差额的三分之一呢。

陈飞看看吴耀民，吴耀民看看陈飞直接乐了。